Cobertura no Bairro Pitangueiras - Guarujá/SP

Esta cobertura, localizada na Rua Cubatão, no bairro Pitangueiras, em Guarujá, destaca-se por sua ampla metragem e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais do litoral paulista. Situado no 17º andar, o imóvel oferece uma configuração funcional e completa, sendo comercializado na condição de mobiliado.

A unidade possui uma área privativa de 191,74 m², distribuída de forma a priorizar o conforto e a privacidade. A planta contempla 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um total de 3 banheiros. A área social é composta por uma sala de estar integrada a uma sacada, garantindo ventilação natural aos ambientes.

Diferenciais Internos e Lazer Privativo:
O imóvel é equipado com infraestrutura de lazer própria, incluindo piscina privativa, churrasqueira e espaço gourmet, ideais para momentos de convivência. A área de serviço é independente e conta com um banheiro auxiliar. O imóvel possui direito ao uso de 1 vaga de garagem.

Infraestrutura do Edifício:
O condomínio dispõe de segurança e comodidade aos moradores, contando com portaria 24 horas e elevador para acesso aos pavimentos.

Localização e Entorno:
A localização no bairro Pitangueiras é um dos principais diferenciais, situando o imóvel próximo à orla e a uma vasta rede de serviços e conveniências. O entorno é plenamente atendido por:
Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, farmácias, agências bancárias e postos de gasolina.
Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas e particulares, faculdade, hospital e postos de saúde.
Lazer e Gastronomia: Diversas opções de restaurantes, shopping, áreas de lazer e fácil acesso às praias da região.
Mobilidade: Região com pontos de ônibus, pontos de táxi e fácil fluxo viário.

Esta cobertura reúne as características ideais para quem busca um imóvel espaçoso, pronto para uso e inserido em um contexto urbano consolidado no Guarujá.