Apartamento de Alto Padrão à Venda, Pitangueiras, Guarujá/SP

Apresenta-se uma oportunidade singular de investimento no mercado imobiliário de luxo do Guarujá. Este apartamento de alto padrão, localizado no 6º andar de um edifício situado na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, no bairro Pitangueiras, combina amplas dimensões com uma localização estratégica e privilegiada.

Características do Imóvel
O imóvel possui uma área privativa de 320 m², com planta generosa e ambientes bem distribuídos. A unidade é comercializada em estado mobiliado, oferecendo praticidade e sofisticação imediata. A ala íntima é composta por 4 dormitórios, sendo todos configurados como suítes, garantindo total privacidade aos moradores. O apartamento conta, ao todo, com 5 banheiros e um lavabo social.

A área social dispõe de uma sala ampla, integrada a uma sacada que favorece a ventilação natural e a iluminação dos ambientes. O setor de serviço é completo, incluindo área de serviço independente e 2 dependência de empregada com banheiro privativo. O imóvel possui direito a 1 vaga de garagem.

Infraestrutura e Segurança
O edifício oferece uma estrutura sólida voltada ao conforto e à segurança, incluindo:
* Portaria com monitoramento 24 horas;
* Elevadores social e de serviço;
* Academia equipada;
* Garagem coberta.

Localização e Conveniências
Situado no coração das Pitangueiras, o imóvel está cercado por uma completa rede de comércios e serviços. A localização permite fácil acesso a praias, restaurantes de alta gastronomia, shopping, supermercados, feiras e farmácias. A região também é atendida por hospitais, faculdades, escolas (públicas e particulares), além de contar com ampla oferta de transporte público, pontos de táxi e postos de combustível.

Resumo Técnico
* Localização: Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, Pitangueiras, Guarujá/SP.
* Tipo: Apartamento de Alto Padrão (Mobiliado).
* Área Privativa: 320 m².
* Pavimento: 6º andar.
* Dormitórios: 4 suítes.
* Banheiros: 5 totais + 1 lavabo.
* Vagas: 1 vaga de garagem.
* Valor de Venda: R$ 3.200.000,00.