Apartamento de Ampla Metragem na Praia das Pitangueiras, Guarujá

Disponível para venda, este apartamento de alto padrão está localizado na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, no coração do bairro Pitangueiras, em Guarujá/SP. Situado no segundo andar, o imóvel destaca-se pela sua generosa planta de 200 m² de área privativa, oferecendo ambientes espaçosos e bem distribuídos.

Configuração Interna
A unidade possui quatro dormitórios, sendo duas suítes, projetadas para proporcionar conforto e privacidade. A área social é composta por uma ampla sala de estar integrada a uma sacada, garantindo ventilação natural e iluminação aos ambientes. O imóvel conta, ao todo, com quatro banheiros.

A área de serviço é completa, equipada com dependência de empregada e banheiro exclusivo, atendendo às necessidades funcionais do cotidiano. O imóvel é comercializado no estado semimobiliado, facilitando a ocupação imediata.

Infraestrutura e Comodidades
O edifício oferece infraestrutura de segurança e suporte, incluindo portaria 24 horas e elevador. Para a conveniência dos moradores, a unidade dispõe de duas vagas de garagem cobertas.

Localização e Entorno
A localização é um dos principais diferenciais, situando-se em uma região consolidada e com infraestrutura completa de serviços e lazer. O imóvel está próximo à orla da praia e cercado por uma ampla rede de conveniências, que inclui:
* Comércio e Lazer: Shopping, restaurantes, feiras, supermercados e açougues.
* Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, faculdade, farmácias e hospital.
* Mobilidade: Pontos de ônibus, pontos de táxi e postos de gasolina nas proximidades.

Dados Técnicos
* Localização: Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, Pitangueiras, Guarujá/SP.
* Área Privativa: 200 m².
* Dormitórios: 4 (sendo 2 suítes).
* Banheiros: 4.
* Vagas de Garagem: 2.
* Valor de Venda: R$ 1.380.000,00.